Rubrika: Finance

Než se soukromé podnikání rozběhne, vyžaduje to obvykle i nějaké ty investice. Někdy malé, někdy větší a někdy velké, ale peníze tu nemohou v začátcích v žádném případě chybět. A ani později to není o moc jiné. Pak už sice takové podnikání vydělává, ale současně se do něj musí peníze i vkládat, aby se udržovalo v žádoucím stavu a mohlo se v něm pokračovat. Je tedy zjevné, že musí být podnikání dost výnosné. Pokud takové totiž není, nevydělá se jím ani na holé živobytí a třeba ani na to, aby se v něm vůbec mohlo pokračovat. Jenže jsou klidně i četná období, kdy se mohou podnikatelé snažit sebevíc a není jim to nic platné.

Dostatek peněz nepřichází a oni tak začínají třeba i uvažovat o tom, zda bylo moudré se do toho pouštět a zda by neměli raději skončit dřív, než je neúspěšný byznys docela vysaje. Ale má-li podnikání aspoň špetku naděje na lepší budoucnost, nevzdával bych ho. A udělal bych vše pro to, abych ho udržel při životě. A když už ne vlastními penězi, které bych neměl, pak třeba i půjčkou. Přece bych nezatratil něco jenom kvůli momentálním potížím! Jenže s půjčkami to nemají podnikatelé někdy snadné. A ti, kdo nezažívají zrovna úspěšné období, zejména.

Kolik jenom podnikatelů už zažilo zamítnutí žádosti o podnikatelskou půjčku! A to klidně z různých důvodů. Někdo nevyhovoval bankovním úředníkům kvůli příjmům, jež neměl tak velké, jak by je prý mít měl, někomu zlomil vaz třeba i nějaký záznam v registrech dlužníků a podobně. Ale ani takoví podnikatelé nebývají stoprocentně ztracení. Když totiž nepůjčí banka, může to napravit nebankovní hypotéka bez registru Nebankovni-hypoteky-cz. Na kterou se mohou spolehnout i ti, kdo nemají právě ideální předpoklady pro sehnání půjčky. Protože tady se zajišťuje vrácení půjčených peněz jinak než u bankovních půjček. Tady to chce ručit nemovitostí. A kdo takovou záruku nabídne, peníze dostane. A s nimi pak snad své podnikání spasí.

Všichni dobře víme, že potřebujeme peníze. Že bez těch bychom v dnešním světě neobstáli, bez těch bychom nemohli žít. Ale spousta z nás už také na vlastní kůži poznala, že zajistit si dostatek peněz není právě hračka. Člověk musí opravdu sehnat lukrativní zaměstnání a pilně pracovat, aby měl na živobytí. A když to nevychází, je třeba sehnat si i druhé a možná i ještě další zaměstnání. A k tomu třeba i šetřit na požitcích, které jsou postradatelné, aby zbyly finance aspoň na to, bez čeho se neobejdeme.

S penězi je to prostě často složité. A dokonce i ti, kdo se zdají být za vodou, mohou nakonec ve finančních problémech uvíznout. Nechtějí, ale mohou se dočkat neplánovaného výpadku příjmů nebo nečekaných výdajů, které dokážou člověku někdy i obrátit život naruby.

A co si počít, když nám po určitou dobu nebudou naše vlastní příjmy stačit a ani svými vlastními úsporami to nezachráníme? Pak je tu jednoznačná rada. Je záhodno vzít si ještě půjčku. Půjčenými penězi se dá zaplatit to, co je potřeba, a později se tyto zase vrátí původnímu majiteli v podobě splátek, až bude zase líp.

A tak si kdekdo bere půjčky. A počíná-li si rozumně, dobře dělá. Je lepší platit své závazky i penězi půjčenými a pak takové půjčky splácet, než neplatit s výmluvou, že na to nemáme. Jenže ani shánění půjčky nebývá často jednoduché. Kdo totiž nějakou půjčku chce, potřebuje mít kvality, díky kterým uspěje. A lidé s nízkými příjmy a třeba i záznamy v registrech dlužníků, exekucemi a podobně moc nadějí nemívají.

Ale pro skoro každého se nakonec půjčka najde. A pro ty, kdo mají nemovitý majetek, jsou ideální nebankovní hypotéky, protože u těch se jenom nabídne nemovitost jako záruka vrácení peněz a pak už nic není problém. Takže si nezoufejte, jste-li na tom právě finančně bledě. Vezměte si vhodnou půjčku a zvládnete to.

Jezdecký sport je v naší zemi nesmírně populární, a když se před vámi nyní zmíníme o Velké Pardubické nebo Josefu Váňovi, zřejmě budete vědět, oč se jedná. V České republice existuje řada jezdeckých oddílů, v některých se lidé zaměřují na dostihový sport, v jiných na parkur a někteří chovatelé provozují chovy koní jen pro zábavu, kdy jim ponechávají volnost v uzavřených výbězích.

Práce s koňmi je nesmírně krásná, ale zároveň namáhavá, a to jak fyzicky, tak i po psychické stránce, neboť ve hře nejsou jen koně a stáje, ale také peníze. Kůň je obrovské zvíře o hmotnosti několika stovek kilogramů, spořádá mnoho krmiva, vyžaduje denní péči a zateplené boxy a potřebuje dostatek pohybu, a to vše není zadarmo. Jestliže se chovatel koní rozhodne pustit do této nesnadné práce, bude muset zajistit mimo jiné i prostory pro ustájení a pohyb koní. Jedná se o pozemky ve volné přírodě a hospodářské budovy, některé lze rekonstruovat ze starých objektů, jiné je třeba postavit jako novostavbu, každopádně tu jde o investice přesahující miliony korun.

Financování zázemí pro jezdecký sport není jednoduché, většinou si vypomáháme různými formami úvěrů, například hypotékami bez registru. Výhodné jsou také americké hypotéky, kde neprokazujete účel využití finančních prostředků, což se hodí například u komplikovaných majetkových vztahů, kdy potřebujete vyplatit více vlastníků, anebo kromě pořízení nemovitostí či pozemků musíte zajistit jejich revitalizaci a rekonstrukci. Peníze z americké hypotéky lze investovat do čehokoli v libovolném rozsahu, a tak jediné, co je po vás požadováno, je zdravý selský „koňský“ rozum, abyste peníze uložili tam, kde se vám to vyplatí.

A pokud se svou snahou uspějete, zasloužíte se o propagaci krásné záliby, která utvrzuje okolní svět v tom, že neexistují jen mobilní telefony, sociální sítě, elektromobily a luxusní bydlení ve městech. Díky průkopníkům jízdáren a chovu koní máme stále blíž k přírodě i sami k sobě.

Bydlet v nájemním bydlení je síce příjemné z toho důvodu, že nejste připoutáni k jednomu místu a pravděpodobně nepotřebujete hypotéku, ale musíte platit často dokonce i vyšší nájem než byste platili hypotéku. Zároveň platíte za to že používáte věc která nikdy nebude vaše. Rovněž musíte počítat s tím, že se může stát že vám majitel bytu vypoví nájemní smlouvu. Potom budete hledat další byt nebo dům k pronájmu, ale může se stát že nové bydlení nenajdete včas. To jsou hlavní důvody proč je v České republice vlastní bydlení tolik populární.

Pokud chcete mít jistotu že budete mít nemovitost nejpozději v důchodovém věku splacenou, je potřeba si vzít hypotéku včas. S rostoucím věkem klesá šance na to že vám banka hypotéku schválí. Proto je pro většinu lidí hypotéka jedinou možností jak si zajistit svoje vlastní bydlení. Pokud nevyděláváte stovky tisíc korun měsíčně, na vlastní bydlení v dnešní době už nikdy nenaspoříte dostatek peněz.

Hypotéku vám dala banka, pokud splníte všechny podmínky které jsou pro její přiznání nezbytné. Budete muset prokázat že nemáte žádné dluhy, že nefigurujete v registru dlužníků, a také budete muset prokázat že máte dostatečné příjmy. Každá banka má svoje vlastní požadavky, a pokud nedostanete hypotéku v jedné bance, můžete jí získat v druhé.

Neuspěli jste ani v jedné z bank, ve kterých jste si o hypotéku žádali? Ani tak ještě není vaše cesta k vlastnímu bydlení definitivně uzavřená. Ve vašem případě vám může pomoc nebankovní hypotéka, kterou klientům schvalují nebankovní instituce. Budete nejspíš muset počítat s vyšším úrokem než u banky, ale zároveň vás nejspíš potěší že nebankovní instituce jsou mnohem benevolentnější co se požadavků na žadatelé o hypotéku týče. Tak může získat hypotéku téměř každý, ale pozor – v každém případě musíte pravidelně splácet.

Ty pomohou k tomu, aby se oživilo vaše podnikání, které se dostalo do nečekaných problémů. Ale peníze, jak se obecně ví, se půjčují v bance, ale tady se může stát, že vám tam nevyhoví. Mají totiž svoje předpisy, a pokud nemáte dost velký firemní výdělek, nebo máte nějaký zápis v registru, tak to může být právě důvodem, že vám fina http://www.hledampraci.cz/poradna-zamestnani/vzor-okamzite-zruseni-pomeru-nevyplaceni-mzdy.php nce na oživení vašeho podnikání neschválí. Co tedy budete v tomto případě dělat, na koho se se žádostí o peníze obrátíte? No asi nejlepším řešením bude požádat nebankovní společnost o produkt americká nebankovní hypotéka.

Nezdá se vám toto řešení? Tak se na to podíváme, jaké zde jsou možné výhody. Pro podnikatele jsou zde výhodné úroky, tato nebankovní společnost vás také nemusí odmítnout z důvodu, že nemáte dost velký výdělek, tedy podnikatelský zisk, nebo, že máte nějaký zápis v registru. Sympatické je také to, že splácet půjčené peníze můžete dlouho a to až třicet let. A navíc můžete půjčku splatit kdykoliv a to bez nějakých sankcí. Americká nebankovní hypotéka finančním produktem, který již pomohl mnoha firmám se opět postavit na nohy.

Jen je zde jedna podmínka, musíte ručit nějakou nemovitostí. To je důležité pro řádné splácení půjčených financí. A o jakou nemovitost by se mělo jednat? Nejen pozemek, byt, ale také i hala či průmyslový objekt. Tady není potřeba mít nějaké obavy, až splatíte americkou nebankovní hypotéku tak toto ručení bude zrušené. Takže nezoufejte, půjčené finanční prostředky vám pomohou k tomu, aby se oživilo vaše podnikání, a vaše firma se může postavit na nohy. Odvrátíte její zadlužení a začnete pracovat na novém kvalitním podnikatelském záměru. A konkurenci, která číhá na váš firemní konec, vypálíte rybník. Takže pokud to shrneme, tak je zde dlouhá doba splatnosti úvěru, půjčené peníze můžete splácet dlouho a to až třicet let, dále je tady rychlost vyřízení vaší žádosti o hypotéku, a navíc nemusí společnost zkoumat registry a vaše výdělky v podnikání.

My lidé bychom si vždy měli dokázat vydělat na svou existenci. Protože to za nás už v dnešní společnosti nikdo jiný neudělá. Nemůžeme čekat, že když se dostaneme do finančních problémů, přispěchá někdo ve snaze nám pomoci. A když si snad někdy nedokážeme vydělat dost? Pak můžeme sice dostat i půjčku, ale to už by nemělo být běžné řešení našich potíží. Na půjčkách bychom neměli být existenčně závislí, ty by nám měly sloužit hlavně jako pomoc v tísni. A to mimo jiné i proto, že se za ně platí i úroky a poplatky, takže se půjčené peníze ve srovnání s těmi vydělanými přece jenom prodražují.

Ale tím nechci tvrdit, že bychom se měli my lidé půjčkám za všech okolností vyhýbat. Jsou i situace, kdy prostě půjčky potřebujeme nebo kdy je výhodnější si je vzít a do něčeho investovat, než čekat, až si na to sami našetříme. Ale v takovém případě bychom měli určitě jednat s rozumem. Abychom si prospěli a neuškodili.

A co to znamená v praxi? Například hned zkraje to, že bychom se měli pro půjčku rozhodnout raději jenom tehdy, když to vážně stojí za to. Abychom se nezruinovali kvůli nějaké hlouposti. Pak bychom ale měli také uvažovat nad tím, kterou z půjček máme vůbec šanci dostat, aby se pokud možno nestalo, že sice budeme o některou výhodnou nabídku usilovat, ač ji za stávajících podmínek nemůžeme mít. A poté, co si vybereme dostupnou půjčku, bychom měli zvažovat i její výhodnost. A máme-li na výběr, měli bychom si vybrat tu, která je nejlacinější a s nejvhodnější délkou splácení a výší splátek.

A co nám z toho často vyjde? Třeba hypotéka od nebankovní společnosti. Kterou si můžeme vzít proti zástavě nemovitosti. A pak se musíme postarat už jenom o její splacení. Což je nutné. A to si musíme přiznat. Není možné brát si půjčky a nesplácet. To může jenom stát. Tedy dočasně může. Protože ani ten není zbavený povinnosti své dluhy uhradit. Ale politici si přesto půjčují rádi. A bodejť by ne, když za ně jejich dluhy zaplatíme my ostatní.

0cm m 0cm 8pt;“>I když se traduje, že chudoba cti netratí, všichni známe realitu. A víme tedy, že když je někdo chudý, moc zbytek společnosti nezajímá. Ostatní lidé ho často ignorují nebo ho aspoň neberou vážně, takového člověka si ti movitější moc neváží a často jím dokonce přímo opovrhují. A asi si domyslíte, jak se pak musí takový jedinec cítit. Není to určitě to pravé.

A tím, že se chudý člověk stává do určité míry vyděděncem, to často nekončí. Často se tento cítí nejen odstrkovaný, ale navíc i nebohý. Protože čím méně peněz dotyčný má, tím míň si toho dokáže pořídit a tím více mu toho schází. A to klidně včetně nepostradatelných věcí.

Nemůžeme se tedy divit, že nikdo nechce být takto chudý. Že každý chce mít peněz dostatek. Ale takové přání se spoustě z nás aspoň někdy nesplní. Někdy může mít hluboko do kapsy každý z nás. A pak se dá strádání zabránit jedině tak, že si vezmeme půjčku. Tedy že najdeme někoho, kdo je nám ochotný své peníze dočasně poskytnout, a že akceptujeme podmínky, za jakých nám je půjčí.

Těch, kdo peníze půjčují, bychom u nás našli dost. Ale tito obvykle nepůjčují jenom tak někomu. Každý chce záruky, že dostane své peníze také zpátky. A proto si lidé v nesnázích často dlouho vybírají, na koho z těch nabízejících vsadí. Ale i ti půjčující si vybírají, komu vyhoví. A dohoda se pak nakonec často dosáhne jedině u nebankovní hypotéky. Protože se taková hypotéka bez registru sice stejně jako jiné půjčky neobejde bez záruk splácení, ale tady se spíše uspěje. Kdekdo má přece třeba dům, kde bydlí, byt, chatu a podobně. A takovou nemovitostí se dá ručit. A kdo ručí tímto, nepotřebuje ani velké příjmy, ani čisté registry dlužníků, aby se dočkal svého. Tedy půjčky, díky které zvládne své výdaje až do doby, než se zase ekonomicky vzpamatuje a bude svou situaci zvládat zase sám, bez pomoci.

Máte nějakou taktiku, jak mít přehled o svých financích a jak vyjít s vašimi příjmy? Jak se nedostat do mínusu? Každá rodina na to jde jinak.

Jsou různé rady, jak rozložit své příjmy, abyste se nedostali do dluhů a měli doma zodpovědně finance pod kontrolou. Jedna z nich je, že když dostanete výplatu, měli byste ji rozdělit na několik částí. Pět procent ze svého platu byste měli poslat na spoření, měli byste mít nějaký spořící fond nebo účet. Dalších pět procent byste měli investovat. Je na vás, jaký způsob investic zvolíte, ale výhodné jsou ty dlouhodobé. Další položkou, kterou musíte odečíst z platu jsou trvalé platby, za nájem, za zálohy na energie a taky za splátky, pokud mátě nějakou půjčku. Když máte zaplacené tyto nezbytné výdaje, můžete si dovolit něco málo utratit pro své potěšení. Udělat si radost, protože pokud si stále odpíráme i drobné utrácení s tím, že přece musíme šetřit, zbytečně se trápíme a děláme si život smutným.

Jsou ale situace, že zaplatíme pouze ty trvalé platby, nájem, zálohy za energie a zbude nám jen na jídlo. Pokud se v této chvíli stane, že potřebujeme větší obnos, nezbývá nám, než si peníze půjčit. Možnosti tu jsou a i když vám zůstává každý měsíc jen minimum na možné splátky úvěru, můžete požádat o nebankovní hypotéku. Nečekejte, že vám někdo dá hypotéku bez doložení příjmu, ale n druhou stranu, pokud máte nějaký příjem, nemusíte mít strach, že hypotéku nedostanete. Stačí doložit pravidelný příjem, dát do zástavy nemovitost a peníze, které vás vytáhnout z finančního dna budete mít na svém účtu.

Bez půjčky se během života obejde jen málokdo, není důvod si ji nevzít, když nám může v tísnivé finanční situaci pomoct. Pokud si necháme vypočítat splátky, se kterými nebudeme mít problém při splácení, tak hurá do toho! Nebojte se půjček ani hypoték, pokud vám zajistí lepší život.